"A solución é facer actuacións para promover que haxa novas vivendas e poñelas en alugueiro social", di Rueda tras unha década con esas políticas en niveis mínimos
O obxectivo é controlar a escalada de prezos do alugueiro, que está a facer cada vez máis difícil o acceso a unha vivenda digna. Porén, alén dunha función orientativa, o índice só ten aplicacións prácticas se os gobernos autonómicos aproban primeiro unha declaración de zonas tensionadas.
En 2023 o prezo do alugueiro medrou un 8,25% en Galicia e acumula subas de ata o 40% en Vigo, A Coruña, Santiago e Pontevedra. O de compra aumentou un 4,6% no último ano e encareceuse un 35% dende o 2015. Porén, nos últimos anos a promoción de vivendas públicas da Xunta foi moi limitada e o Goberno galego rexeita medidas para limitar o encarecemento dos alugueiros
Máis de 18.000 persoas agardan por unha vivenda protexida no rexistro da Xunta. Unhas 14.000 delas solicitan pisos de alugueiro. Á calor das achegas europeas, o orzamento da Xunta para vivenda medra case un 28% en 2024 e, aínda así, segue lonxe da partida que destinaba a esta área o Goberno de PSdeG e BNG tras varios anos nos que a cifra de novas vivendas con protección pública quedou a cero
A conselleira de Vivenda esgrime un estudo encargado por ela para avalar a súa postura contraria á figura das zonas tensionadas para controlar o mercado e salienta que "desde o principio" tiña claro que non ía apostar "de oficio" por ela
As entidades demandan o incremento progresivo do parque mínimo de vivenda destinado a políticas sociais, incluído o alugueiro social, e un calendario para acadar a media europea do 15% de vivenda social do parque municipal de vivendas en Vigo. Reclaman tamén ao concello que solicite á Xunta a aplicación do control de prezos de alugueiros en zonas tensionadas
Unha investigación de Civio detalla que cando menos 4.210 vivendas alugadas en Galicia son propiedade de empresas privadas con 50 ou máis inmobles arrendados. A vivenda pública só representa o 0,14% do total, formado polos inmobles da Xunta (3.724 alugueiros a través do Instituto Galego da Vivenda e Solo) e A Coruña, única cidade con parque de vivenda de seu.
As transferencias do Mecanismo de Recuperación e Resiliencia supoñen xa a metade dos fondos do Instituto Galego da Vivenda e Solo, mentres que os fondos propios da Xunta pasaron de representar o 61% dos ingresos do IGVS no ano 2021 a ser tan só o 30% na actualidade
O Instituto de Estudos e Desenvolvemento de Galicia da USC presentou este xoves a edición 2022 dos seu informe sobre a economía galega, no que destaca a mellora do emprego ao abeiro da reforma laboral e unha vez superados os efectos da pandemia pero no que pon o foco nas posibles eivas derivadas da multiplicación de vivendas de uso turístico.
No que levamos de ano os prezos dos alugueiros incrementáronse moi por riba da inflación, cun aumento do 6% no conxunto de Galicia, que é maior nas urbes e grandes vilas. Os aumentos dende xaneiro de 2022 superan o 15% na Coruña e o 14,5% en Santiago
Dende o 15 de agosto, o IGVS deixará de xestionar os depósitos das fianzas nas súas oficinas, onde ata agora o persoal asesoraba e mesmo axudaba a encher os formularios. A deputada Alexandra Fernández advirte de que "moitos dos arrendatarios son persoas maiores" con "dificultades" para facer xestións por internet: "Na práctica veranse na obriga de acudir a xestorías privadas polas dificultades para realizar o trámite"
As oficinas nas sete cidades do Instituto Galego da Vivenda e o Solo (IGVS) deixan de tramitar o depósito ou devolución de fianzas e a cidadanía deberá presentar o formulario por internet ou nun rexistro sen persoal que asesore