Dereito á vivenda

Trátase de Alquiler Seguro, acusada de "prácticas abusivas contra inquilinos", coma o cobro de comisión pola xestión do arrendamento ou a obriga da contratación dun seguro e doutros servizos non solicitados. A compañía, que presume do seu "método de selección de inquilinos", presentou a pasada semana un plan para poñer no mercado cinco mil inmobles baleiros cun plan que ofrece "seguridade xurídica fronte á ocupación"

O IGE publicou unha serie de indicadores sobre os propietarios das vivendas de alugueiro e os arrendatarios que permiten trazar un perfil sobre un e outro colectivo, con grandes diferenzas entre si. O 76% dos inquilinos son traballadores en activo, mentres que entre os arrendadores a porcentaxe baixa ao 47%. Cada caseiro aluga unha media de 1,5 vivendas.

A Xunta ten en diferentes fases de tramitación algo máis de 2.000 pisos de promoción pública tras unha década na que tanto a vivenda promovida polo Goberno galego como a protexida en xeral quedaron reducidas á mínima expresión. Os datos do Ministerio de Vivenda reflicten media decena de vivendas protexidas rematadas durante o ano pasado: 0,18 por cada cen mil habitantes fronte ás 29 da media estatal

A escalada dos prezos e a falta de inmobles dispoñibles levan á organización de iniciativas que dende a sociedade civil reclaman cambios nas políticas. Este xoves presentouse a Plataforma Galega Vivenda Xa!, que demanda un "programa de vivendas públicas con prezo taxado" e o 5 de abril unha manfestación estatal reclamará en Vigo, A Coruña e Santiago "acabar co negocio da vivenda".

Haberá un Plan de Vivenda Accesible e unha Estratexia para a Construción de Casas apoiadas nunha Plataforma Paneuropea de Investimento. A idea da Comisión Europea pasa por ofrecer recomendacións aos Estados membros sen introducir novas regulacións con medidas obrigatorias nin propostas para limitar os prezos dos alugueiros. A Comisión si confirma que na estratexia "os fondos e o financiamento serán a clave"

Os datos do Observatorio da Vivenda amosan que os prezos medios dun alugueiro en Nigrán (781 euros) e Oleiros (768) superan amplamente os das súas cidades de referencia, Vigo e A Coruña. E que os de Baiona, Cambre ou Culleredo pasan dos 600 euros, moi preto dos datos das grandes cidades. Ademais, o pasado ano o ritmo de crecemento dos prezos foi maior nos concellos pequenos que na Galicia urbana.

A ordenanza coruñesa deixa aberta á declaración de zonas saturadas de vivendas de uso turístico, o que permitirá impedir a implantación de máis nos distritos con máis de 0,5  por cada 100 habitantes. As sete cidades contan con cando menos un distrito por riba dese limiar, especialmente nos barrios máis céntricos. Nas urbes galegas hai máis de 4 pisos turísticos por cada vivenda dispoñible para alugueiro estable.

Vivenda ten en marcha 2.080 pisos públicos. Na última década con Feijóo na presidencia o total de vivendas protexidas iniciadas apenas superaron as 1.500 e as de promoción pública reducíronse á mínima expresión, con varios anos a cero. O Rexistro de Demandantes de Vivenda Protexida supera as 19.000 inscricións, máis de 15.000 delas solicitando vivendas de promoción pública

O 97% das 109 solicitudes de información recibidas polo Consello da Avogacía en 2024 ao abeiro do convenio pagado por Vivenda estiveron ligadas a desafiuzamentos, problemas co alugueiro ou axudas neste ámbito. Tras publicar que o servizo recibira 109 peticións de información, a Consellería accede a especificar a súa tipoloxía, aínda que só porcentualmente. As relacionadas con ocupacións ilegais quedaron nun 3,2%

Tras anos coa política de vivenda baixo mínimos, o Goberno galego incluíu na lei ómnibus dos Orzamentos medidas para facilitar solo que resultaron incoherentes con elas mesmas

Dende 1981 Galicia gañou uns 357.000 fogares e arredor de 96.000 vivendas protexidas. Tras a gran recesión rexistrou uns 36.000 novos fogares e só 3.000 vivendas protexidas, equivalentes ao 10% das que gañou o mercado privado. Con Fraga e co Goberno de PSdeG e BNG o investimento galego en vivenda superaba a media estatal pero a tendencia inverteuse con Feijóo e ata a actualidade, cando a Xunta ten en marcha 90 promocións con algo máis de 1.200 pisos protexidos 

O 'Bono emancípate' consiste en 1.500 euros para menores de 36 que alugasen vivenda dende mediados do ano pasado e 3.000 se a mercaron, con límites de renda de 33.600 euros para unidades de convivencia e 25.200 para solicitantes individuais