Dereito á vivenda

A Xunta dedicou 12 millóns en 2024 a construír vivenda pública. En 2009 foran 52 que, ao aplicarmos a inflación acumulada, chegarían a 69. A promesa de Rueda para "triplicar o orzamento destinado a solo residencial e á construción de vivendas públicas ata chegar a 126 millóns de euros" semella que chegará pola vía do solo. O total do capítulo quedará así por riba do previsto polo Goberno de coalición en 2009, pero con menos peso da vivenda de promoción pública

Nun texto encabezado polo logotipo do Goberno galego e dos demais gabinetes do PP, os conservadores cargan contra a ministra por advertir da retirada de fondos se non aplican integramente as medidas da lei estatal de vivenda concibidas para frear os prezos e axitan o medo ás ocupacións. Os concellos da Coruña e Santiago manifestaran o seu interese na declaración de zonas tensionadas e Rueda dixera estar disposto a aceptalas se estaban "debidamente argumentadas"

Tres de cada catro fogares en Galicia son vivendas e propiedade e apenas un 15%, alugadas. O 'país de propietarios' confórmano máis de 800.000 fogares e o 'país de inquilinos', uns 160.000. No medio, arredor de 200.000 caseiros, un rendismo popular ao que se engaden varias grandes empresas, dende inmobiliarias a un fondo voitre. Mentres, os alugueiros xa son máis caros que a hipoteca media galega en catro cidades

Hai 1.480 vivendas que se poden alugar para estadías de longa duración fronte a 5.382 vivendas de uso turístico rexistradas legalmente. Nos últimos dous anos o número de pisos turísticos aumentou un 168% en Vigo e un 130% na Coruña e os prezos do alugueiro disparáronse.

Os inmobles entregaranse a persoas da localidade que as necesiten cun arrendamento mensual de entre 207 e 285 euros ao mes, cunha duración do contrato dun ano con prórroga obrigatoria ata un máximo de 7 anos

As primeiras sentenzas xudiciais dan a razón á sociedade semipública a pesar de que as veciñas e veciños asinaran legalmente un contrato de alugueiro e pagaban todos os meses a renda a outras entidades, descoñecendo que estas quebraran e os seus activos foran adquiridos polo banco malo. A alcaldesa de Cambre manterá este xoves unha sentenza con representantes da Sareb para buscar unha solución

Un portal creado por dous lucenses calculou o esforzo que se debe realizar en cada cidade galega para acceder a unha vivenda en propiedade a través dun préstamo hipotecario, no que as persoas interesadas deben achegar o 30% do valor do inmoble. O estudo destaca as dificultades moi superiores que deben afrontar as persoas que busquen mercar en solitario.

O goberno pontevedrés estende á zona histórica as restricións ás vivendas turísticas que xa rexían no centro da cidade: só en edificios completos, baixos ou primeiros andares. Inicialmente, a regulamentación nesa área retendeu "favorecer a rehabilitación de vivendas". Agora, indica o edil de Urbanismo, pretende "evitar males maiores" na "convivencia entre residentes e visitantes"

Dende mediados da segunda década do século a vivenda libre recuperou aos poucos mentres a protexida o fixo de maneira moito máis tímida, cun desequilibrio que en Galicia se disparou dende 2014: de 2015 a 2023 quedaron rematadas 750 protexidas e 18.705 do mercado libre. O Rexistro de Demandantes contén máis de 17.000 solicitudes, a metade en Vigo e A Coruña. A Xunta reitera a promesa de 4.000 vivendas protexidas nesa lexislatura mentres a oposición recea de que "fagan o que non fixeron en 15 anos"

Galicia finalizou 2023 con 14 novas vivendas protexidas, segundo os datos oficiais. O presidente subliña que a Xunta xa "iniciou a execución" de 400 e mantén a promesa de chegar a 4.000 na fin do mandato. O titular da Xunta evita garantir a retirada de todos os pisos turísticos ilegais do rexistro turístico, como esixe a líder do BNG

Unha nova sentenza do Tribunal Superior eleva a dez os ditames xudiciais que avalan o Concello de Santiago para limitar os pisos turísticos pola vía urbanística con independencia da súa inscrición no rexistro da Xunta. O goberno local compostelán dá especial importancia a que a xustiza o avale para que deixar sen efecto a comunicación previa de apertura de pisos turísticos irregulares sexa dabondo para o cesamento da actividade

As ringleiras de mozas e mozos á procura de piso regresan nun contexto no que o dereito á vivenda vai gañando espazo no debate público. O Colexio Oficial de Administradores de Inmobles de Galicia evidencia que "moitos pisos que se alugan a estudantes" non teñen as "condicións mínimas de habitabilidade" e recomenda pedir "sempre" copia do contrato e do depósito da fianza no IGVS mentres lembra que o estudantado ten os "mesmos dereitos que calquera arrendatario", así como obrigas como as referentes aos ruídos nocturnos